Раскрутка сайта статьями, покупка контента, выбор дешёвого надежного хостинга

Как заработать на сайте
Как заработать на Sape
Как заработать копирайтингом
Как заработать рерайтингом







Информация



Статьи » Разное » Покупка недвижимости в Испании

Покупка недвижимости в Испании


Любое физическое или юридическое лицо имеет возможность купить недвижимость в Испании

В регистре собственности регистрируется любая испанская недвижимость. Это дает возможность узнать, кто является владельцем собственности и есть ли у владельца собственности, какие либо задолженности. Осуществлять продажу может лишь владелец недвижимости или доверенное лицо. При приобретении недвижимости делается купчая.

После выбора недвижимости и принятия решения о ее покупке осуществляется составление договора купли – продажи. В договоре указываются условия и способ оплаты. Далее покупатель резервирует недвижимость, за собой оплачивая 10% стоимость приобретения.

В среднем между подписанием контракта и оформлением покупки проходит отрезок времени от 1,5 месяца до 2-х лет. Два года требуется на недвижимость, которую приобретают на нулевой стадии. В это время покупатель осуществляет денежные переводы на испанский счет.

Оформление и подписание самой купчей в среднем занимает около 3 – 4 дней, после этого покупатель является полноправным владельцем недвижимости и имеет право распоряжаться собственностью по своему усмотрению. До процедуры оформления купчей требуется в обязательном порядке оформить идентификационный номер иностранца (NIE). Оформить его возможно в местном отделении полиции. После того как купчая будет зарегистрирована можно заняться оформлением мультивизы в Испании.

При покупке дома или квартиры придется заплатить не только за свое приобретение, но и отдать около 10% от всей стоимости за налог на недвижимость в Испании. А если вы покупаете жилье в кредит, то налоговая ставка достигает уже 13%.

Испанскую недвижимость так же, как и в другой стране, можно приобрести в кредит. Ведь данная возможность предоставляется как гражданам Испании, так и иностранным покупателям. Сумма кредита может составлять 50 – 70% от оценочной цены недвижимости. Как правило, процедура оценки стоимости осуществляет банк выдаваемый кредит. Срок кредита составляет от 10 – 25 лет. Процентная ставка колеблется от 4.25 – 4.75% годовых. Испанским законодательством разрешена сумма, не превышающая 30% от дохода, которую можно отдавать на погашение кредита.

Документы необходимые для получения ипотеки:

  1. Паспорт;
  2. Справка по форме НДФЛ с места работы;
  3. Выписка с банковского счета за последние 3 месяца;
  4. Справка о зарплате с места работы.


Об авторе


Ссылка на эту страницу:
(поставьте на своём сайте/блоге, чтобы повысить свою статью в поисковых системах)

Автор: Admin
Просмотров: 1427
Слов: 323
Рейтинг: Нет оценки





Читайте также на нашем сайте:














Последние статьи


Особенности продвижения в Google

Привлечение клиентов через интернет

Как заказчик сам себе мешает продвигать сайт

КОНКУРС ДЛЯ YOUTUBE-БЛОГЕРОВ

Важная ступенька раскрутки сайта – баннерная реклама

Как купить телефон в интернет магазине?

Покупаем интернет-магазин. Проверка финансовой модели

Сервис ePochta SMS и программа для рассылок СМС - прокачайте бизнес!

Как я заработала с помощью женских форумов

Что нужно знать о доменных именах

Как справиться с кризисной ситуацией, управляя проектом

Конкурс регистраций от BinPartner









© 2007-2017 Statiami.com
Копирование без прямой обратной ссылки запрещено!