Статьи » Заработок в Интернете » Осторожно: эксклюзивный договор
Осторожно: эксклюзивный договор
 С расцветом рыночных отношений на постсоветской территории недвижимость стала не только основным средством сбережения собственных «кровных» доходов, но и способом наиболее выгодного и приносящего отличные дивиденды их вложения. Агентства и компании, занимающиеся оказанием «информационно-консальтуционных услуг», росли быстрее, чем грибы в дождливую и теплую осень. Впрочем, за непомерным ростом наступает еще более глобальный спад, и вот уже на одного покупателя приходится, по меньшей мере, двадцать риэлторов.
Конечно, даже в моменты острого спроса конкуренция среди риэлтерских компаний существовала. Сегодня же доходность этого, ранее безгранично прибыльного, бизнеса настолько упала, что бой за клиента ведется по всем правилам настоящей войны. Для заманивания покупателей и продавцов создана масса уловок, ухищрений и различных «акций», особую позицию среди которых занимает эксклюзивный договор.
По словам риэлтора, подписание этого вида договора дает клиенту неизмеримые преимущества. Его заключение сродни приобретению современного автооборудования – автомобильный видеорегистратор недорого купленный и установленный неизмеримо облегчает управление и очень помогает в общении с представителем ГИБДД. Так и «эксклюзив», подписание которого абсолютно ничего не стоит, облегчает поиски недвижимости и защищает все права клиента, одновременно обеспечивая ему конфиденциальность и безопасность.
С такой трактовкой вполне можно и согласиться, если бы не пункт этого договора, прописываемый в дополнительных условиях мелким шрифтом. За досрочное расторжение «эксклюзива», подразумевающего единоличное право продажи (покупки) объекта исключительно при участии указанного агентства, клиент обязан оплатить некоторую неустойку. За выражением заметившим этот пункт клиентом недоумения обычно следует заверение в стандартности бланка и необязательности этого условия. Поэтому, решаясь на передачу таких приоритетных полномочий одному агентству, не лишним будет купить диктофон например – и доказательства будут, и агентство претензий не предъявит. Кроме того, при наличии записи беседы и нахождении более интересного и выгодного объекта с помощью агентства-конкурента такой договор будет проще (и без материальных потерь) моментально разорвать.
Об авторе
Ссылка на эту страницу:
(поставьте на своём сайте/блоге, чтобы повысить свою статью в поисковых системах)
Автор: Admin
Просмотров: 3737
Слов: 279
Рейтинг: 0.00
Читайте также на нашем сайте:
|
